+ 7 (863) 246-06-31

ПРИСТРОЙКА К КВАРТИРЕ, УЗАКОНИТЬ ПОЧТИ НЕВОЗМОЖНО

Опубликовано в автором Один комментарий

Очередная победа в суде!

Узаконена реконструкция многоквартирного дома.

FullSizeRender

 

Собственник квартиры на первом этаже сделал к ней пристройку. Площадь квартиры увеличилась, жить в ней стало гораздо комфортнее. Вот только разрешение на это дело он не получал.

В прошлом году было решено продать квартиру. Покупатель бы найден и оставалось лишь оформить сделку, но ту начались трудности. Дело в том, что на продажу была выставлена четырёхкомнатная квартира, а по документам это всё еще была «двушка» в сорок восемь квадратных метров. Банки отказывались выдавать ипотеку на покупку такого жилья. Не было возможности оформить нужные для сделки документы, повсюду шли отказы…

Вы, наверное, спросите: «а при чём тут реконструкция всего дома?», а вот притом, что с увеличением характеристик одной квартиры, изменились характеристики всего дома: его общая площадь, объём, форма и т.п. Такие строительные работы оцениваются городской архитектурой именно как реконструкция.

Сложность узаконивания пристроек к квартирам вызвана тем, что для их узаконивания требуется согласие ВСЕХ владельцев квартир в доме. Пришлось побегать…..  В нашем случае пристройка еще и вылезла за границу земельного участка многоэтажки. Много времени отняла работа по увеличению площади земли.

В конце концов, собрав целый ворох справок, экспертиз, согласий и тому подобных документов мы пришли в суд и выиграли дело!

Наблюдая из года в год  за изменениями в законодательстве, связанными с узакониванием самовольных построек, все чаще прихожу с мысли, что не за горами то время, когда  способ «построить, а потом узаконить» станет более затратным, чем легальное строительство.

Рубрика: Без рубрики

Один комментарий “ПРИСТРОЙКА К КВАРТИРЕ, УЗАКОНИТЬ ПОЧТИ НЕВОЗМОЖНО

  1. Как кажется, что ничего сложного нет, а на самом деле ньюансов много)

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>